Überblick Kostenstand - Gewerke, Sicht Standard
ORCA AVA bietet Ihnen für die verschiedenen Sichten jeweils verschiedene mitgelieferte Spalteneinstellungen. Für die Sicht sind die mitgelieferten Spalteneinstellungen im Folgenden näher erläutert.
Standard
zeigt die Prognose zum Leistungsstand (netto) mit den verwendeten Quellen.
Kostenabweichungen
zeigt zusätzlich die . Zur einfacheren Beurteilung eines Wertes aus REC sehen Sie in der Spalte die Kennzeichnungen:
- - der Auftrag ist noch nicht abgeschlossen, der letzte in eingegangene Wert stammt nicht aus einer Schlussrechnung, sondern aus einer Teilrechnung oder einer Regierechnung oder einer Nachtragsrechnung.
- bei Rechnungsfreigabe ohne Aufmaßprüfung.
- - der Auftrag ist abgeschlossen, der Wert stammt aus einer Schlussrechnung.
- bei Rechnungsfreigabe ohne Aufmaßprüfung.
ohne Aufmaßprüfung führen immer zu einer Abweichung.
Kostenabweichungen mit KV
ermöglicht zusätzlich zur Darstellung der Prognose den Vergleich mit einer Kostenvorgabe. Als Kostenvorgabe können Sie GWS, LV oder LV-Budget wählen.
Brutto
zeigt eine Zahlungsprognose. Sie erhalten in dieser Spalteneinstellung einen Überblick über eingetragene Auf-/Abschläge und Abzüge.
Die hier berechnete Mehrwertsteuer ist eine relativ vereinfachte Hochrechnung auf Basis eines . Sie muss/kann nicht identisch sein, mit der realen Umsatzsteuer, die Auftragnehmer oder Bauherr ggf. an ihre Finanzämter zahlen müssen oder als Vorsteuer geltend machen können.
Für eine tatsächliche, steuerrechtliche Beurteilung/Berechnung spielen viele Faktoren eine Rolle: Die tatsächliche Leistung, die Rechnungstellung, die Entgeltermittlung, eine eventuelle Unternehmereigenschaft des Bauherrn, unterschiedliche Umsatzsteuersätze, besondere Zahlungsvereinbarungen, Inanspruchnahme von Skonto, die Art der künftigen Gebäudenutzung, wechselnde Gesetzgebung, unterschiedliche Regelungen durch Länderfinanzbehörden, Bauvorhaben mit Auslandsbezug, ...
Eine verbindliche Auskunft zu Umsatzsteuer-Fragen sollten Sie daher, falls nötig, bei einem Steuerberater oder beim zuständigen Finanzamt einholen!
ORCA AVA ist kein Buchhaltungsprogramm.
Für die Hochrechnung der -Prognose wurde bis Version 2012 davon ausgegangen, dass alle und alle , die in den erfasst sind, auch später bei einer Schlussrechnung zu berücksichtigen wären. Das galt unabhängig davon, ob die Abzüge in aktuellen Rechnungen bereits aktiv gesetzt sind oder nicht! Falls in Ihren Vertragsbedingungen also nur mögliche Abzüge als Vorlage schlummern, die tatsächlich gar nicht für die spezielle OZ gelten, kann die Brutto-Prognose zu niedrig sein!
Die Verwendung der Abzüge für die Prognose können Sie selbst steuern.
- Spalte :
Der Wert zeigt an, dass kein für diese Zeile zu berücksichtigen ist. Liegt der Wert unter 1,0 ist ein Abschlag vorhanden, bei einem Wert über 1,0 ein Aufschlag.
- Spalte :
Zeigt Ihnen den Faktor, mit dem der Wert (netto!) dieser Zeile multipliziert wird, um auf den hochgerechneten Bruttowert zu gelangen. Der Faktor berücksichtigt den eingestellten MwSt.-%-Satz und gegebenenfalls vorhandene Abzüge aus Vertragsbedingungen. Zeilen ohne Abzüge haben einen von 1,19 - aktuell, bei 19 % Umsatzsteuer im Auftrag, bzw. LV. Liegt der niedriger, als er sich aus dem eingestellten MwSt.-%-Satz ergäbe, bedeutet dies: es sind Abzüge berücksichtigt. Sie sehen damit auf einen Blick, ob für diese Zeile Abzüge zu berücksichtigen sind.
Es existieren errechnete Mehrwertsteuer-Faktoren für alle Quelltabellen (auch GWS und LV), mit denen im Kostenstand die Werte der Quelltabelle für die Zahlungsprognose hochgerechnet werden. Aufgrund der Berücksichtigung der voraussichtlichen (!) Abzüge aus Vertragsbedingungen weicht der Bruttowert im Kostenstand meist von dem Bruttowert in der Quelltabelle ab. Der Bruttowert in den Quelltabellen, z. B. GWS, wird dort nur unter Berücksichtigung des MwSt.-%-Satzes aber ohne später zu verhandelnde Auf-/Abschläge oder Abzüge aus Vertragsbedingungen ermittelt.
Achtung: Bei Positionen und untergeordneten Gliederungspunkten, bei denen Faktoren vom Standardwert abweichen, müssen Sie beide Faktoren auf den Wert anwenden ... falls Sie den Wert nachrechnen möchten.
Bei Gliederungspunkten (Titel, LV, Auftrag, ...) ist der , der für diesen Gliederungspunkt gilt, bereits in berücksichtigt! Wenn der Auf-/Abschlag aus der übergeordneten Ebene stammt, müssen beide Faktoren berücksichtigt werden.
.. falls Sie einen seltsam hohen in Ihren Daten entdecken sollten, sehen Sie sich das Verhältnis von Auftragswert zu Abzügen (Vertragsbedingungen!) an. Hier ist beispielsweise der Auftragswert 0,01 EUR (aus welchen Gründen auch immer) und es existiert ein Abzug von 50,- EUR in den Vertragsbedingungen. Daraus entsteht mathematisch der seltsame Faktor von -4.999,0000 (Das ist kein Fehler.).
Preis bereinigt/unbereinigt
- zeigt die Prognose zum Leistungsstand (netto) mit allen Auf-/Abschlägen.
Kostendarstellung mit Warnung (Netto/Brutto)
zeigt in der Spalte in welchen Einträgen ORCA AVA bei der Ermittlung der Prognose auffällige Datenkonstellationen festgestellt hat - vorausgesetzt Sie haben die Meldungen zum Protokoll beim Aktualisieren aktiviert. Prüfen Sie diese Einträge. Die Meldungen des Protokolls helfen Ihnen bei der Analyse der Daten.
